Déjà propriétaire ?
Confiez-nous la gestion
de votre patrimoine
Louer, gérer, et profiter de
son bien en toute sérénité
Posséder un bien dans une ville premium, c’est attirer à la fois des locataires pour du court et du long terme. De la publication de votre bien, en passant par l’état des lieux et la gestion courante, Oneur s’occupe de tout.
Être dans une ville où la tension locative est élevée, c’est avoir le luxe de faire une sélection rigoureuse et stricte des locataires. En location meublée ou courte durée, nous optimiserons au mieux la rentabilité de votre bien avec un bonus non négligeable: pouvoir en profiter.
Valorisez votre patrimoine
et optimisez sa rentabilité
Sélection
des locataires
Notre process premium de sélection des locataires et de mise en location permet de maximiser et sécuriser la location de votre bien: photos professionnelles, diffusion multi-supports, rédaction du bail.
Gestion
courante
Nos experts locaux s’occupent du suivi administratif, de la gestion courante et des encaissements des loyers de votre bien, afin d’atteindre des taux de satisfaction élevés des locataires.
Optimisation
et rentabilité
De manière saisonnière ou à l’année, la location courte durée permettra d’optimiser la rentabilité à court et à long terme de votre investissement. Ceci tout en vous permettant d’en profiter ponctuellement.
Les tarifs Oneur
Nous vous proposons des tarifs fixes et compétitifs pour une qualité d’accompagnement et d’exécution premium. Nous mettons notre expertise à votre service afin que votre expérience d’investissement soit une totale réussite durant chaque étapes de votre projet.
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Du prix du bien FAI*
*Frais d’agence inclus
Frais minimum 10 000 €
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Des loyers ttc*
*en location meublée
GLI (garantie loyer impayé) optionnelle, 2,8%
Recherche locataire + état des lieux d’entrée: 15 € par m2 en fonction de la ville
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Des loyers ttc*
*en location saisonnière
Tous services de gestion saisonnière inclus
Questions fréquentes
Pourquoi choisir Oneur pour mon investissement locatif ?
Oneur, c’est un accompagnement premium dans des villes premium. Notre vision est la suivante: la demande immobilière ne cessera de croître dans les villes à fortes tensions locatives, que ce soit pour de la location classique ou saisonnière. Notre équipe est là pour vous accompagner et vous simplifier la vie tout au long de votre projet d’investissement avec une approche transparente afin d’optimiser la rentabilité de votre bien.
Pourquoi investir dans l'immobilier locatif versus d'autres actifs ?
L’immobilier a toujours été, historiquement, un des actifs les plus sures du monde de l’investissement. Les loyers étant la première source de dépense des ménages français, l’investissement locatif représente une parfaite couverture contre l’inflation dû à l’augmentation des loyers en ces périodes. Bénéficiant d’emprunts à taux fixe à long terme (20 ans en moyenne pour de l’investissement locatif), vous profitez de revenus grandissant, sans que vos dépenses augmentent.
Quelle est la durée moyenne d’un investissement, de la recherche à la location ?
La durée moyenne d’un achat immobilier (de l’offre d’achat à la signature de l’acte) peut varier de 3 à 4 mois. En ajoutant à celà la réalisation des travaux, la mise en place de l’ameublement, et la recherche du locataire, la durée moyenne d’une transaction est de 6 mois.
Quel est l’impact écologique de mon investissement Oneur ?
Oneur cherche les meilleures opportunités pour ses investisseurs. Celles-ci imposent potentiellement des rénovations nécessitant une ré-évaluation de la note énergétique du bien (DPE). Les équipes de travaux partenaires d’Oneur ont été sélectionnées avec comme critère principal: utiliser des matériaux éco-responsables, afin que votre investissement soit vert, rentable et serein.
Comment sélectionnez vous les locataires ?
L’avantage d’être présent uniquement dans des villes premium où la tension locative est élevée, c’est que nos équipes de gestion n’ont que l’embarra du choix quant au profil de locataire. Avec une moyenne de 11 dossiers reçus par bien, nos critères de sélection sont strictes et non négociable afin de réduire au maximum tout type de problèmes qui pourrait subvenir lors d’une location.
Pourquoi mettre mon bien en location saisonnière ?
La France étant le pays accueillant le plus de touristes dans le monde (89 Mio de visiteurs en 2021, loin devant le numéro 2 – l’Espagne avec 66 Mio de visiteurs), et ayant une forte carence hôtelière, la demande de location courte durée ne cesse d’augmenter. Nous permettons à nos propriétaires de profiter de cela, avec deux avantages majeurs: 1) Booster significativement la rentabilité de votre bien et 2) pouvoir en profiter!